兑现力领跑四大新城！苏州这个板块多个项目新进展来了！近几年吴中太湖新城的配套兑现能力几乎领跑四大新城， 近期吴中 太湖新城各建设项目 正如火如荼地稳步推进， 苏州湾中心广场、快手电竞馆等 最快6月下旬开业。

　　项目位于东太湖路以北，龙翔路以东，占地面积10万平方米，总建筑面积50万平方米，最高高度108米，总投资约40亿元。项目集商务金融、商业贸易、旅游服务、会议展览、教育培训、健康医疗、创意金融等功能于一体，配备会展中心和商业服务中心乐鱼官网入口网页版，致力于打造富有活力和特色的都市港湾。

　　项目位于橘林街西侧，五湖路南侧，与苏州湾地下空间相邻。总用地面积8205.6平方米，总建筑面积9416.28平方米，总投资1.3亿元。项目主体建筑为电竞馆，包括电竞主会场、综合演播厅、评论演播厅及其他配套功能。其中主会场演播厅约容纳观众644人，综艺演播厅约210人。

　　项目于2023年4月底完成竣工验收。6月下旬-8月（另见公告），将在此举办王者荣耀职业联赛（KPL）-夏季赛。

　　项目位于天鹅荡路北侧，连柱山路西侧，占地面积123亩，建筑面积为27.6万平方米。地上建筑面积15.4万平方米、地下建筑面积12.2万平方米，建筑设计为1座8层及3座13层高塔楼并配有4层高裙楼，其中西侧塔楼为行政、教学楼，其他三座塔楼作为病房楼，4层裙楼为医技区和门诊区。

　　项目位于东太湖路北侧，旺山路东侧，由多栋单体建筑组成，包含教学楼（3栋）、实验楼、科创中心、图书馆及行政楼、大礼堂、体育馆、食堂、宿舍共计10栋单体。项目规模为20轨60个班，合约额7.19亿元，计划2023年底完工交付。

　　项目主体结构已全面封顶。北区幕墙龙骨施工完成、铝板施工完成30%，室内精装完成40%。南区幕墙龙骨完成20%，室内精装已全面启动。地下室地坪完成30%，装修完成50%。总平雨污水管网开挖完成20%。

　　项目位于东太湖路南、龙翔路西，总占地62亩，业态包括一座儿童医院、一个康养公寓项目和部分商业配套，分别将引入复星医疗旗下的上海星晨儿童医院和复星旗下星堡高端康养品牌进行运营，拟打造沪苏医养资源一体化明星项目。

　　A区：主体结构全部封顶，二次结构施工完成80％，外墙幕墙系统、室内装饰装修、机电设施设备等深化基本结束；计划6月中旬主体结构验收结束后，可全面进入装饰装修阶段的施工工作。

　　B区：主体结构全部封顶，二次结构施工整体步入正常施工状态。其中，康养1＃楼二次结构施工已完成50％，康养3＃、4＃楼二次结构施工已完成60％。康养2＃楼已通过主体结构的验收并已进入装饰装修阶段的施工。康养1＃、3＃、4＃楼计划6月下旬进行主体结构的验收，验收结束后即可全面进入装饰装修阶段的施工。

　　项目位于东太湖路以南、雷山路以东，占地24.3亩，总建筑面积5.3万平方米，分为地上四层，地下二层，计划总投资3.5亿元，主要建设居住社区中心及商业用房，建成后将进一步提升片区城市形象，优化完善城市空间布局，满足周边居民商业配套需求。

　　第一道支撑结构完成；基坑上部定型化防护完成；支撑梁扣件式防护栏杆完成；基坑上部C25混凝土面层、排水沟、集水井施工完成。项目预计2024年10月份完工。

　　项目位于引黛街北、移舟街东，占地面积58.24亩，建筑面积9.8万平方米， 总投资8亿元。整体以“百川汇流，印象太湖”为灵感，多元融汇为理念，凝练流畅优雅的建筑曲线，与太湖山水融合共生。

　　苏州湾隧道和东太湖隧道已经开工建设，中建太泽之星项目距离东太湖隧道仅约2km，这两条穿越太湖的超级隧道，串联吴中、吴江沿线区域，必将助力苏州湾的腾飞。

　　加上“环太湖世界级湖区”、“环太湖科创圈”及“吴淞江科创带”多重超高定位的加持，苏州湾是苏州未来发展的重中之重，2条隧道并进，2大新城壁垒打通，一个世界级湖区即将崛起。

　　中建·太泽之星、大家东望都有超过200㎡的户型，中信泰富玖著云庭也有建面约190㎡的户型，而待售项目中仁恒60号项目的起步面积就已经是约160㎡了，最大户型更达到了230㎡，可见吴中太湖新城项目在户型尺度上有着明显进阶。

　　板块内项目备案均价也不断刷新，中建太泽之星备案均价由32500元/㎡上涨至33900元/㎡，大家东望备案均价由31500元/㎡上涨至32800元/㎡，未来板块房价不排除进一步上涨的可能性。

　　高品质＋高装标的住宅产品，加上板块逐渐兑现的价值，所以吴中太湖新城板块的楼盘去化表现一直可圈可点，市场认可度也在不端攀升，板块客群也日渐高端化。

　　随着更多项目的入市，板块的楼盘面临着更多的市场竞争压力，这是一个很“内卷”的板块，也对开发商的产品力提出了更高的要求。

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